Gestioni e Servizi immobiliari
GESTIONI
IMMOBILIARI E REVISIONI CONTABILI
Siamo specializzati nell’amministrazione di condomini, super condomini e patrimoni immobiliari nella bassa e alta val di Susa.
​
Siamo prima di tutto dei tecnici con specifiche competenze nel campo edile ed impiantistico, aspetto fondamentale per la gestione di un immobile.
Operiamo principalmente nei comuni di Bardonecchia, Oulx, Sauze d’Oulx, Cesana Torinese, Salbertrand, Gravere, Chiomonte e Susa.
Sempre alla ricerca delle migliori opportunità per il fabbricato, nell’ottica della valorizzazione e dell’ottimizzazione dei costi di gestione, il team si compone di molteplici figure formate e in costante aggiornamento, in grado di gestire le vicissitudini condominiali con immediatezza, cortesia e professionalità.
​
Ci occupiamo inoltre di revisioni contabili condominiali e siamo Business Partner della REVIMM (www.revimm.it)
Competenze tecniche
Per amministrare un fabbricato occorrono competenze qualificate e un’approfondita conoscenza delle sue peculiarità.
​
Il geom. Roberto Grasso, iscritto al collegio dei geometri di Torino e abilitato all’esercizio della libera professione, opera da oltre quindici anni nel settore dell’edilizia privata, maturando una solida e approfondita esperienza nel campo.
In ambito condominiale vanta il possesso di due certificazioni UNI, conseguite a seguito di positiva verifica delle competenze e dei requisiti previsti dalla norma:
-
UNI 11777:2020 al n. 98/Rev.00 Revisori contabili condominiali;
-
UNI 10801:2024 al n. 962 come Amministratori di condominio
​
È parte dell’associazione A.G.I.A.I. (Associazione Geometri Italiani Amministratori Immobiliari) con iscrizione al n. 541 e della commissione Immobiliare del Collegio dei Geometri di Torino, organismo di riferimento e di supporto a tutti i colleghi che si occupano di gestioni immobiliari
Ricopre il ruolo di coordinatore nord Italia e socio fondatore dell’associazione R.C.C.F. - Revisori Contabili Condominiali e Forensi, consolidando così il proprio impegno nella promozione della qualità e della trasparenza nella gestione condominiale.
È in regola con l’aggiornamento professionale obbligatorio annuale per amministratori di condominio, di cui al D.M. 140/2014.
Reperibilità e comunicazione
Aspetto di primaria importanza è proprio la facilità di comunicazione e reperibilità con lo studio amministrativo.
Garantiamo la reperibilità, negli orari prestabiliti, sia telefonicamente sia direttamente presso lo studio.
​
Utilizziamo tutti i servizi di comunicazione più comuni, al fine di facilitare l’interazione con i condòmini (telefono, e-mail, fax, WhatsApp).
Trasmettiamo regolarmente comunicazioni riguardanti il fabbricato condominiale nonché promemoria sulla scadenza delle rate, allegando il riepilogo della situazione contabile aggiornata e l’eventuale bollettino MAV o postale per il pagamento. Questo consentirà di rimanere costantemente aggiornati sulla situazione dei pagamenti, riducendo in maniera significativa le possibili morosità.
Bilanci condominiali chiari, completi e puntuali
La gestione amministrativa avviene con l’utilizzo di uno specifico software certificato in costante aggiornamento, che permette l’elaborazione di documenti dettagliati ma nello stesso tempo di facile lettura e sempre aggiornati.
Il rendiconto condominiale viene elaborato e fascicolato secondo quanto previsto dall'art. 1130-bis C.C., comprendendo tutti i documenti obbligatori (relazione di gestione, il riepilogo e la ripartizione delle spese, il conto economico, il riepilogo finanziario e il registro di contabilità).
​
Riunioni
condominiali 2.0
Praticità e comodità nella partecipazione e svolgimento di riunioni o assemblee condominiali accessibili in:
​
-
presenza (studio, condominio o altro);
-
videoconferenza telematica;
-
Mista presenza / videoconferenza.
Lo studio dispone inoltre di due sale riunioni al piano terreno, di cui una con capienza pari a oltre 30 persone, dotata di sedie e grande schermo per la proiezione di immagini e documenti a disposizione gratuita per i condomini amministrati.
Sempre al passo coi tempi: DATI CONTABILI SEMPRE DISPONIBILI
Mettiamo a disposizione di tutti gli Amministrati il servizio online "Mio Condominio", accessibile tramite web o applicazione.
Il servizio consente di accedere alla propria area riservata per verificare in qualsiasi momento la propria situazione contabile oppure scaricare bilanci, verbali, regolamento di condominio e tanto altro ancora!
​
Il sito è visitabile già da ora su www.miocondominio.eu come utente prova oppure accedendo alla propria area tramite le credenziali fornite.
Assicurazione a tutela del condominio
La società è in possesso di regolare polizza assicurativa professionale n. 2022/03/2479920 con la compagnia "Reale Mutua assicurazioni", costantemente aggiornata e rinnovata.